thay đổi chi phí

Những trường hợp được Miễn Giấy Phép Xây Dựng từ 2021

Miễn giấy phép thi công các công trình thi công luôn là những tin tức được rất nhiều người quyên tâm. Đặc biệt tại Bình Dương, với tốc độ đô thị hóa nhanh những trường hợp được miễn xin giấy phép thi công là rất quan trọng. Cùng An Khánh tìm hiểu các trường hợp cụ thể trong bài viết dưới đây.

Trong kỳ họp thứ 9 Quốc hội Khóa XIV hôm 17/6/2020, Quốc hội đã tiến hành biểu quyết thông qua chỉnh sửa, bổ sung 1 số) điều của Luật Xây dựng mới nhất. Trong số đó đáng lưu ý là việc chỉnh sửa các trường hợp được miễn giấy phép thi công.

An Khánh xin hệ thống lại và tô đậm những trường hợp được miễn xin giấy phép thi công có liên quan mật thiết tới công trình nhà ở riêng lẻ để tiện hơn cho quý gia chủ theo dõi.

Những trường hợp được Miễn Giấy Phép Xây Dựng

Trường hợp được miễn giấy phép xây nhà ở từ 2021

a) Công trình bí mật nhà nước; công trình thi công khẩn cấp;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư thi công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng thứ nhất cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc VN và của tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này;

d) Công trình sửa sang, cải tạo bên trong công trình or công trình sửa sang mặt ngoài ko tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản trị kiến trúc; nội dung sửa sang, cải tạo ko làm thay đổi công năng sử dụng, ko làm hình ảnh hưởng tới an toàn của kết cấu chịu lực của công trình, thích hợp với yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn phòng chống cháy nổ;

đ) Công trình quảng cáo ko thuộc đối tượng phải cấp giấy phép thi công theo quy định của pháp luật về quảng cáo;

e) Công trình thi công trên địa bàn hai tỉnh trở nên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị thích hợp với quy hoạch thi công or quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình thi công đã được cơ quan chuyên môn về thi công theo phân cấp thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau design cơ sở hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định của Luật này;

h) Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

i) Công trình thi công ở nông thôn và nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực ko có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn;nhà ở riêng lẻ thuộc vùng miền núi, hải đảo thuộc khu vực ko có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được thi công trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

k) Chủ đầu tư thi công công trình quy định tại các điểm b, e, g,h và i khoản này trừ nhà ở riêng lẻ có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công thi công, kèm theo hồ sơ design thi công theo quy định tới cơ quan quản trị thi công tại địa phương để theo dõi, quản trị.”

Hiệu lực thực thi từ thời điểm ngày 01/050%021

Chú thích:  Điều 131 của Luật Xây dựng 2014 định nghĩa công trình thi công tạm là công trình được thi công để phục vụ thi công thi công công trình chính.

Để nắm vững hơn về các chính sách liên quan tới giấy phép thi công  ÁP DỤNG cho trường hợp cụ thể. Anh Chị rất có thể yêu cầu An Khánh TƯ VẤN NGAY qua Hotline: 0933.59.89.39

Quy trình, thủ tục xin giấy phép thi công ko thay đổi

Hồ sơ xin phép thi công, bản vẽ xin phép thi công vẫn được không thay đổi. Cụ thể:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép thi công

– Bản sao công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

– Bộ bản vẽ kỹ thuật gồm:

  • Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỉ lệ 1/50-1/500 kèm sơ đồ vị trí công trình.
  • Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng mặt cắt chính công. Tính tỉ lệ 1/50-50%00
  • Bản vẽ mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 50%00 và mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 và sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa xử lí nước thải, cấp nước, diện tỉ lệ 1/50 – 50%00.

Qua bài viết trên hy vọng An Khánh đã cung cấp những tin tức hữu ích về các trường hợp công trình được miễn giấy phép thi công tại Bình Dương. Để hiểu TỔNG QUAN về giấy phép thi công, Anh chị em cũng rất có thể tìm hiểu ở bài viết sau: Xin Giấy Phép Xây Dựng tại Bình Dương diễn ra như thế nào ?