Hình ảnh Nhà Đẹp

Bảng giá xây biệt thự trọn Gói tại Bình Dương

Báo giá xây biệt thự trọn gói và các mẫu biệt thự đẹp là những info gia chủ thường tìm kiếm trước khi xây biệt thự. Là đơn vị thi công biệt thự vườn, biệt thự mi.ni, biệt thự mái thái, biệt thự lô góc…tại Bình Dương, An Khánh đã tổng hợp báo giá xây biệt thự trọn gói mới nhất và những mẫu biệt thự đẹp, mời anh chị tham khảo.

Xây nhà chưa lúc nào là việc đơn giản, nhất là với những căn nhà biệt thự. Bài toán được đặt ra hàng đầu là về chi phí. Chủ nhà luôn phải “cân đo đong đếm” làm thế nào cho căn nhà đẹp vừa ý mà mức đầu tư đó phải trong khả năng. Hơn ai hết, An Khánh hiểu nổi trăn trở này. Cùng An Khánh điểm qua báo giá xây biệt thự trọn gói để anh chị dễ dàng dự trù chi phí hơn nhé.

Báo giá xây biệt thự trọn gói

Chi phí thi công biệt thự là tổng tất cả các chi phí design, thi công thi công, vật tư hoàn thiện và các chi phí pháp lý liên quan. Tại Bình Dương ngày nay mức phí đó có sự dao động. An Khánh đã hệ thống thành bảng phía dưới để anh chị dễ dàng theo dõi hơn.

BẢNG GIÁ XÂY BIỆT THỰ TRỌN GÓI 2021 TẠI BÌNH DƯƠNG
HẠNG MỤCĐƠN GIÁCHI TIẾT HẠNG MỤC
Thiết kế kiến trúc

Thiết kế nội thất

Từ 190.000VNĐ/m 2

Được TẶNG

  • Phối chình ảnh 3D
  • Bản vẽ kiến trúc
  • Hồ sơ kết cấu
  • Bản vẽ điện – nước
  • Thiết kế 3D nội thất
  • Checklist vật tư thi công
Xây phần thô và nhân côngTừ 3.250.000 VNĐ/m 2
  • Vật tư thô (cát, đá, xi măng, thép…)
  • Nhân công
Vật tư hoàn thiện Từ 1.800.000 VNĐ/m 2
  • Các loại vật tư hoàn thiện (gạch, đá ốp, sơn nước…)
  • Hệ thống đèn, cửa
  • Thiết bị điện, nước, vệ sinh
Pháp lý thi côngTùy quy mô, vị trí đất

Được TẶNG (trừ Hoàn công)

  • Xin GPXD, cấp số nhà
  • Hồ sơ điện – nước
  • Hoàn công nhà

* Trên đây là đơn giá khi anh chị lựa trọn xây biệt thự trọn gói. 

* Đa số các cty thi công sẽ tặng chi phí design kiến trúc, nội thất và xin phép thi công khi anh chị xây nhà trọn gói.

* Trên thực tế, chi phí xây biệt thự trọn gói sẽ thay đổi tăng or giảm theo design thực tế của công trình.

Để tìm hiểu thêm về mỗi loại chi phí trong thi công biệt thự và các yếu tố hình ảnh hưởng tới giá xây biệt thự trọn gói, mời quý anh chị cùng theo dõi phần tiếp theo của bài viết.

Các yếu tố ảnh hướng đến đơn giá xây nhà

Báo giá xây biệt thự trọn gói

Qua báo giá trên, anh chị rất có thể thấy giá xây nhà biệt thự phụ thuộc vào 4 khoản chi phí. Sau đây An Khánh xin giải thích các chi phí đó là gì cũng tựa như những yếu tố hình ảnh hưởng tới chi phí đó. Mời anh chị, chúng ta cùng tìm hiểu về chúng.

Đầu tiên là chi phí design.

Chi phí design kiến trúc, nội thất

Chi phí này thường chiếm khoảng 3 – 4% tổng chi phí xây nhà. Thông thường các cty kiến trúc sẽ có những gói design khác nhau cho chủ nhà lựa trọn nhưng cơ bản 1 bộ bản vẽ design sẽ có:

  • Bản vẽ kiến trúc là hồ sơ diễn giải về kiểu dáng căn nhà từ ngoài vào trong.
  • Bản design kết cấu cung cấp đầy đủ info từ nguyên vật liệu thi công tới cấu trúc móng, mặt bằng định vị cột.
  • Bản vẽ hệ thống kỹ thuật cơ bản gồm hệ thống điện, cấp – thoát nước, hệ thống ca-me-ra an ninh, hệ thống cáp mạng, hệ thống chống sét.
  • Bản vẽ design nội thất được ví von như mhình ảnh ghép cuối cùng để căn biệt thự của anh chị đẹp tuyệt hảo. Bên cạnh đó đảm bảo tính tiện lợi và tử vi phong thủy cho căn nhà.

Chi phí design kiến trúc bị hình ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

  1. Quy mô công trình
  2. Phong cách design
  3. Năng lực của kts
  4. Mức độ chi tiết của bản vẽ design

Chi phí xây phần thô và nhân công

Thi công xây thô là giai đoạn tạo nền móng, mái và khung xương căn nhà nhằm định hình hình dáng và các khu vực tác dụng. Báo giá thi công biệt thự ngày nay thường gộp chi phí xây thô và nhân công vào cùng một hạng mục.

Xây phần thô là công đoạn quan trọng, quyết định độ bền vững căn nhà nên các cty thi công với kinh nghiệm chuyên môn của mình chỉ cung cấp một gói dịch vụ xây thô và nhân công. Không như công đoạn xây hoàn thiện, có nhiều gói khác nhau để gia chủ dễ dàng lựa trọn theo gu và mức đầu tư.

Đơn giá xây thô biệt thự sẽ chịu hình ảnh hưởng bởi những yếu tố nào?

  1. Quy mô công trình
  2. Nhân công thi công xây thô
  3. Kết cấu địa chất hình ảnh hưởng tới loại móng thi công
  4. Vật tư thô
  5. Bản design nhà